用最快的速度找到最便宜的房間
高雄住宿推薦 屏東溫泉民宿 屏東民宿便宜 屏東民宿推薦
▲羅右宸年紀輕輕才25歲，但已是30間套房的「包租公」。（圖／東森新聞，下同）
東森新聞記者吳俊高雄住宿推薦 台北101住宿推薦 101住宿旅館 南港101 住宿葵、劉盈盈／桃園報導
房價高，買房大不易！一位大學畢業才3年的25歲大男生羅右宸，自己寫企劃書找金主投資，將桃園7間房改裝成30間套房。他透露，投資秘訣就是專挑乏人問津的房子，重新裝潢後出租，價差才會大，短短5年間扣掉生活支出，光是存款已經累積300萬元。
「基本上這一塊空地將來有可能會蓋房子，有可能會發展。」羅右宸專注觀察地理位置、房屋外觀，乍看外表跟一般年輕人沒什麼不同，但他可是買屋租屋達人，不放過任何一高雄住宿推薦 東京淺草住宿 新宿旅館 新宿民宿張廣告單，每天看屋至今已經看過2000間。
羅右宸大三時就找人募資，以250萬元買了第一間、32坪的房子，隔年轉手賺94萬元，3年後有了22間套房，如今有30間市價4000萬元的套房，但全都不在他的名下。
羅右宸表示，他可能花幾個月的時間可以募資100萬元，「時間省了非常多，同樣的，我在看房子途中跟仲介練我的眼光、練我的專業技術、練我的判斷能力，不動產經紀人也有考上，他們會更高雄住宿推薦 雲林住宿王 雲林北港汽車旅館 雲林北港旅館高雄住宿推薦 宜蘭礁溪民宿推薦2015 礁溪民宿樂天推薦 宜蘭 民宿 王仁甫相信我。」
羅右宸年紀輕、沒經驗，靠的就是說服力，他先寫下企劃書分析獲利，專挑乏人問津的破爛房屋，裝修後就提高價差，像是拿出現金50萬元，再貸款170萬元和裝修費150萬元，就能提高租金報酬率到7%，等到好時機再脫手賣房，金主平均獲利6到7成，他也能拿到2成的服務費。
羅右宸以大桃園地區為主要範圍，專挑校區、工業區和火車站附近的房子，而且他建議先不要自己住，因為買房出租是資產，買房自住是負債，未來計畫運用這套投資新法，不只要當包租公，還要開租賃公司。
▼羅右宸透過寫企劃書找金主，目前存款高達300萬元。
台大陸生直言台灣活在幻覺中
「天使眼淚」嘉明湖的神秘傳說
不想碰！超商嫌阿伯百元鈔髒拒收
台灣最大花「魔芋」近距離曝光
高中生遭吸奶高雄住宿推薦 國內訂房 便宜 國內訂房網站 國內訂房網 空房查詢頭舉牌控同學霸凌
看完吐血！史上最恐龍家長的留言
武陵校長訓反課綱生：當初無須用功
三重「燒餅猛男」網友：太Man
擁30房！25歲包租公存款300萬
高三生控掀衣霸凌：吸胸部種草莓
車沒油找警察民嗆：不來檢舉你
原諒殺女兇手涂媽：我不是白痴
學開車衝出馬路高雄住宿推薦 你好台北旅館 台北旅館捷運附近 台北旅館推薦高雄住宿推薦 南投日月潭民宿推薦 日月潭民宿 弗萊堡莊園 日月潭民宿 湖景>高雄住宿推薦 日月潭住宿地圖 日月潭住宿飯店 日月潭住宿全湖景網：別放她出來
MERS疫情延燒韓人來台也買口罩
高雄住宿推薦 東京自由行 京都住宿推薦2014 東京上野住宿推薦
留言列表
